Diepvoorde 3409, Wijchen

Op een mooi plekje vlakbij het centrum en het Wijchens Meer, ligt deze ruime en sfeervolle tussenwoning met erker, 4 slaapkamers, brede dakkapel, berging, carport, diepe zonnige achtertuin met achterom en een royale veranda/terrasoverkapping.

De woning is mooi gelegen aan de rand van de wijk met aan de voorzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met als voordeel dat je met de auto aan de achterkant van je woning kunt komen.
Een moderne gezinswoning met veel leefruimte op een kindvriendelijke locatie.

In 2020/2021 is de woning grotendeels gerenoveerd; o.a. nieuwe keuken met kookeiland, toilet vernieuwd, begane grond met PVC vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. Tevens is er een fraaie veranda/terrasoverkapping gemaakt en zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning heeft Energielabel A.

Bouwjaar: 1985
Woonoppervlak:
Inhoud:
Perceeloppervlak: 156 m2.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker, glad gestuukte wanden, PVC vloer met vloerverwarming en voorraadkast. Open keuken, gesitueerd aan de tuinzijde met een geheel vernieuwde en moderne keukeninrichting met een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, quooker en vaatwasser en een ingebouwde kastenwand met inbouwapparatuur, te weten stoomoven, oven en koelkast. Deur met toegang tot de tuin; portaal met trapopgang en vernieuwd toilet.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. Nette badkamer met ligbad voorzien van douchewand,
2e toilet, vaste wastafel, designradiator en een Velux dakraam.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale zolderverdieping met een brede dakkapel aan de voorzijde.
Voorzolder met bergruimte en toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen, cv opstelling en een Velux dakraam.
Vervolgens een royale 4e slaapkamer met dakkapel, een Velux dakraam en bergruimte.

Veranda en tuin: diepe zonnige achtertuin, gelegen op het westen/noordwesten.
Aan de achtergevel van de woning is een mooie veranda/terrasoverkapping gemaakt die af te sluiten is door middel van een glazen schuifwand. Dit is een verlengstuk van je woonkamer en biedt extra wooncomfort.
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aansluitend een carport die afgesloten is door middel van een garagedeur. De carport en berging grenzen aan een openbaar pleintje.

Extra's:
- de woning heeft 7 zonnepanelen;
- energielabel A;
- woonkamer, keuken en hal voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
- brede dakkapel aan voorzijde voor extra leefruimte;
- royale veranda voor extra wooncomfort;
- meterkast vernieuwd;
- cv-ketel vernieuwd; het betreft een huurketel van Remeha (35,- per maand);
- aanvaarding in overleg.